管理組合の役員の方から、管理計画認定制度に関する質問を頂くことがあります。少しずつ興味を持つ方が増えていると実感しています。2027年4月1日施行で改正される管理計画認定制度のポイントを紹介します。
【主な改正ポイント】 ・新築マンションの分譲事業者が認定申請できるようになります。 ・認定マンションの表示制度の創設 これらの改正により「認定制度」の認知度が上がっていき、マンションにおける「管理の重要性」をより浸透させることを目指していくと考えます。将来的には、認定の有無が「管理状況による差別化」の判断基準になり、マンションを選ぶ選択肢の一つになると思います。他にも、長期修繕計画や防災体制など認定基準の項目が増えたりしてハードルが上がっています。
認定マンションになることは管理組合にとってどんなメリットがあり、手続きはどうするのかがわからな場合は、専門家にご相談ください。住民説明会や勉強会で認定制度を共有して頂き、管理組合全体で「認定マンション」を目指すことが出来ればマンション全体の管理意識も高まると思います。